Réponse :
1. Les éléments qui ancrent le récit dans le réel sont les indices spatio-temporels :
- temporels : ce matin, cette nuit, deux heures du matin
- spatiaux : mon appartement, la grille du jardin, la pièce, chambre
2. Les éléments qui préparent : la nuit, des pas sur le gravier du sentier puis dans la chambre.
3. Toute la scène repose sur ce qui est entendu. Le sens est donc l'ouïe mais aussi la vue : la fenêtre brisée et les pas sur le plafond.
4. le fantastique a ceci de particulier qu'il introduit des faits inexplicables dans un récit à effet de réel. C'est ce qui trouble la raison.
Explications :
