Bonsoir quelqu’un peut t’il m’aider svp ? Merci d’avance.

Un couple trouve un appartement de 4 pièces et 70 m° dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon. Le prix médian est
de 316 000 € (arrondi). Le loyer médian des nouveaux entrants dans ce quartier est de 1,10 €/m° solt777 €/mols.
Le couple dispose d'un apport personnel de 31000 €. La banque leur propose un taux à 1,27 % sur 20 ans, pour
des échéances de 1492€/mols. Ils obtiennent une assurance emprunteur à 0,4 %, pour des échéances de 105 €/mois.
À la fin des remboursements, soit dans 20 ans, notre couple sera entièrement propriétaire de son appartement estimé à
338 000 €

1) le loyer étant de 777€ par mois , s’ils choisissent d’acheter plutôt que de louer , leur effort supplémentaire serait de 830€/mois . Formulez et calculez le versement à leur banque par mois

2) en cas d’achat de location avec le même effort personnel d’épargne , quels seraient les versement respectifs

3)formulez puis calculez la somme dont disposerait ce couple au bout de 20 ans en cas de revente , puis en cas de location. Qu’en concluez vous ?