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tica-
jes.
La situation-problème
Un agent immobilier d'une station balnéaire
doit déterminer le prix de vente d'un
appartement.
L'aider à fixer ce prix.
►Les supports de travail
Les documents, la calculatrice.
.
Doc. 2 Le calcul du prix A (en milliers d'euros)
Prix du m² (hors balcon)
Prix du m²
(balcon ou terrasse)
État neuf
Travaux à prévoir
Ascenseur
Garage
3,8
1,7
+ 20
-15
+4,5
+35
Doc. 4 Les critères de l'appartement
Appartement de 2 chambres
• Place de parking
●
Doc. 1 Les dimensions de l'appartement
12 m
6 m
4 m
Doc. 3 Les coefficients finaux
Vue sur mer (prix B)
.
4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur
Pas de travaux à prévoir
Terrasse
Prix A x 1,2
Prix B x 1,4
Prix C= Prix B
Frais d'agence (prix de vente) Prix C x 1,05
Plage
(prix C) sinon
• Terrasse avec superbe vue sur mer
Plage à 1,5 km
à moins de 1 km
2m
Toute piste de recherche,
même non aboutie, figurera
sur la feuille.

Sagot :

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